Таунхаус выступает в качестве объекта недвижимого имущества. Специалисты компании ООО “АГАТ-Оценка” готовы выполнить полный комплекс мероприятий по оценке недвижимого имущества, с учетом всех нюансов.
С помощью независимой экспертной оценки специалисты могут определить стоимость объекта недвижимости. Перед тем как приступить к процедуре оценки эксперт запросит правоустанавливающие документы на объект недвижимости и земельный участок. Это связано с тем, что эксперт изначально должен определить, что объект размещен на землях, относящихся к категории населенных пунктов, где разрешено строительство малоэтажных или многоэтажных построек. В тех случаях, когда земли относятся к категории ИЖС, таунхаус должен оцениваться как загородный дом.
Специалисты нашей компании имеют многолетний опыт работы в области оценки недвижимого имущества, в том числе и таунхаусов, поэтому мы можем за минимальный период времени выполнить качественную оценку на объекте любой сложности. Преимуществом сотрудничества с нашей компании является то, что наши эксперты знакомы со всеми нюансами оценки объектов, рассчитанных на любое количество жильцов.
По результатам оценки специалисты оформляют отчет, который выступает в качестве официального документа, обладающего юридической силой. Нередко такой документ может быть затребован для предоставления в судебные, налоговые или иные надзорные органы.
Оценка таунхаусов выполнятся в тех же случаях, что и оценка любого другого объекта недвижимости. Чаще всего при продаже объекта недвижимости, заключении договора аренда, вступление в права наследования, оформлении страховки или получении кредита под залог имущества.
Компания «Агат-Оценка» имеет лицензию на выполнение оценочных мероприятий. Каждый специалист компании обладает достаточной квалификацией для проведения оценки таунхаусов линейных, компактных, а также расположенных в формате ковровой застройки.
Поскольку каждый вид застройки имеет свои достоинства и недостатки, которые могут оказать значительное влияние на стоимость объекта недвижимости, специалист должен учесть и этот фактор в рамках оценки.
Таунхаус – уникальный объект недвижимого имущества, который сочетает в себе как признаки городской кварты, так и загородного жилья. Это значительно усложняет процесс оценки. Специалисту нужно учесть и наличие коммуникаций, а также количество этажей постройки, удаленность от инфраструктуры.
Нередко заказчики обращаются с запросом определения стоимости оценки нанесенного ущерба. В качестве заказчика может выступить как физическое лицо, так и судебные органы или, например, государственные службы. Эксперту компании важно понимать, кто выступает в качестве заказчика, а также цель получения оценки, потому что в зависимости от поставленных целей подбираются определенные методы и подходы. Только таким образом можно гарантировать исключительную точность результатов и обосновать расчеты.
Designed by